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Rendite optimieren 2018-02-21T15:05:24+00:00

Stabile Rendite für Ihre Immobilie

Private Eigentümer erleben dank der PLACE Immobilienberater keine bösen Überraschungen: Wir decken mit unseren Dienstleistungen Kostenfallen auf und sorgen für eine langfristige Rentabilität Ihrer Investition. Mit Hilfe einer umfassenden Immobilienbewertung anhand der Lebenszyklusphase erstellen und realisieren wir ein verbessertes Nutzungskonzept und optimieren so Ihre Rendite. Sichern Sie Ihre Altersvorsorge und nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

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Immobilien als sichere Kapitalanlage

Kontinuierliche Mieteinnahmen, steuerrechtliche Vorteile und steigende Werte machen Investitionen in Immobilien zu einer attraktiven Altersvorsorge. Gerade angesichts historisch niedriger Sparzinsen lohnt es sich für Privatpersonen, Kapital in eine Immobilie anzulegen. Damit die Investition auch langfristig rentabel bleibt, ist es jedoch entscheidend, die Immobilie zu pflegen, zu überwachen und den verfügbaren Wohnraum wirtschaftlich sinnvoll zu nutzen.

Immobilien als Kapitalanlage

Das vermietete Objekt regelmäßig zu renovieren ist ein Schritt in die richtige Richtung, löst jedoch nicht alle Herausforderungen, die mit dem Besitz einer Immobilie einhergehen. Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt, am Standort oder bei den Bedürfnissen der Mieter machen es erforderlich, Immobilien in immer kürzeren Abständen nutzungsbezogen anzupassen.

So kann es sich für den Eigentümer eines Mehrparteienhauses durchaus anbieten, die Größe einzelner Wohneinheiten zu reduzieren und gleichzeitig ihre Anzahl zu verdoppeln, um der wachsenden Nachfrage nach kleinen Wohnungen für Singlehaushalte zu entsprechen.

Indem die Einheiten der Immobilie effizienter und marktgerechter aufgeteilt werden, erhöhen sich die Chancen auf bessere Renditen in der Zukunft. Vor allem mit Blick auf die aktuelle Niedrigzinsphase bietet es sich an, Bestandsimmobilien zu sanieren und ihre Nutzbarkeit zu optimieren.

Angesichts von Urbanisierung, demografischem Wandel und zunehmender Mieterfluktuation fällt es vielen Vermietern schwer, die richtige Entscheidung für ihre Immobilie zu treffen. Um die Erträge langfristig zu halten oder zu steigern, empfiehlt sich daher die Unterstützung durch Profis wie der PLACE Immobilienberatung.

Bessere Renditen sind keine Zauberei sondern das Ergebnis unserer umfassenden Beratungsleistung. Wir beurteilen Ihre Immobilie nach dem Stand ihres Lebenszyklus und führen eine fundierte technische Analyse des Objekts durch. Zusätzliche Markt- und Standortanalysen vervollständigen die notwendigen Daten, auf deren Basis wir die bestehende Nutzung und den Grundriss überarbeiten.

Für das entwickelte individuelle Optimierungskonzept führen die PLACE Immobilienberater anschließend eine Wirtschaftlichkeitsrechnung durch, die die Vorteile einer Revitalisierung verdeutlichen. Wenn Sie sich für einen Umbau entscheiden, eröffnet sich Ihnen das gesamte PLACE Leistungsspektrum.

Von der Auswahl der Handwerker bis zur anschließenden Immobilienverwaltung begleiten wir das gesamte Bauvorhaben und unterstützen Sie in allen Projektphasen.

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