Immobilienentwicklung Böblingen2018-07-24T07:26:34+00:00

Immobilienentwicklung im Kreis Böblingen.

Ihre Wünsche, unsere Aufgabe. Wir passen Immobilien an Ihre Anforderungen an.
Von Begutachtung, Umbau und Sanierung bis zur Verwaltung aus einer Hand.

Schlossberg in Böblingen

Mit einem optimalen Nutzungskonzept gelingt es in einer Immobilie erheblich mehr Wohnraum zu erschließen.

Dies steigert die Lebensqualität und Ihre Rendite.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie das Potential Ihrer Immobilie freilegen.

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Warum Immobilienentwicklung?

Zusammen mit der Nachbarstadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum innerhalb der Region Stuttgart. Die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen in die Landeshauptstadt machen Böblingen als Standort besonders attraktiv. So fährt man in die Stuttgarter Innenstadt 30 Minuten sowie zum Stuttgarter Flughafen lediglich 25 Minuten. Auch in die Natur hat man es nicht weit – der Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde, die Schwäbische Alb in 40 Minuten erreichbar. Mit zahlreichen Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet Böblingen ein vielfältiges Angebot für Familien zur Aus- und Weiterbildung sowie zur Freizeitgestaltung direkt vor Ort.

Durch den Zuwachs der Stadt entstehen Schwierigkeiten. So stiegen insbesondere die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Bestands- sowie auch Neubauwohnungen stark an.

See, Enteninsel und Rathaus in Böblingen
77.496

Wohngebäude

44.637

Einfamilienhäuser

95,5

 m² Wohnfläche je Wohnung

56,9

Eigentümerquote in %

Die Lösung: Optimierte Nutzungskonzepte

Immobilien Optimieren durch neue Nutzungskonzepte

Die Ansprüche an eine Immobilie ändern sich mit der Zeit. Darauf haben nicht nur Bewohner oder Eigentümer Einfluss – auch die Lage des Gebäudes sowie das Umfeld spielen dabei eine Rolle. So nimmt die Wohnungsnot nicht nur in größeren Städten, sondern auch in Landkreisen und Kleinstädten zu. Der Wohnungsbestand reicht lange nicht mehr aus, um den Bedarf abzudecken. Um neuen Umständen und aktuellen Wohntrends gerecht zu werden, muss in der Nutzung und Gestaltung der Immobilie neu gedacht werden.

Immobilien unterscheiden sich in ihren Eigenschaften. Ebenso ist ein optimales Nutzungskonzept individuell.
Für jede Immobilie und jedes Projekt entwickeln wir ein neues, individuelles Nutzungskonzept und legen dabei im Wesentlichen auf drei Faktoren Wert:

Der Weg: Anpacken und Umsetzen

Die Umsetzung des entwickelten Projekts in die Praxis stellt den anspruchsvollsten und zudem auch den wichtigsten Abschnitt unserer Arbeit dar.
Neuen Wohnraum schaffen, Raumkonzepte umsetzen und die Attraktivität und Rendite steigern.

Zum besseren Verständnis kann man die Optimierung Ihrer Immobilie der Strategie eines Unternehmens gegenüberstellen. Um ein Unternehmen zu optimieren und das geplante Ergebnis zu erreichen und ein profitables Geschäftsmodell zu etablieren, müssen zahlreiche Faktoren einbezogen und bedacht werden. Bei der Entwicklung des Nutzungskonzepts nehmen wir daher Ihre Wünsche und Bedürfnisse auf und beziehen auch die Eigenschaften des Objekts sowie die Bedingungen des Markts ein.

Mann mit Plänen springt fröhlich vor Haus

Damit das Projekt erfolgreich verläuft, ist nicht nur die Qualität des Konzepts ausschlaggebend, sondern es sollte ein besonderes Augenmerk auf die Umsetzung gelegt werden.
Um Sie dabei zu unterstützen, begleiten wir Sie mit einem ganzheitlichen Projektmanagement, das sich von der Maßnahmenvorbereitung bis hin zum Abschluss erstreckt und evtl. der Vermietung des Gebäudes.

Durch unsere Erfahrungen aus diversen Projekten und unser Fachwissen garantieren wir Ihnen einen bestmöglichen Projektverlauf.

Mit modernsten Methoden und Technik realisieren wir so eine effiziente und effektive Umsetzung des Nutzungskonzepts.

Für weitere Informationen besuchen Sie unseren Bereich Leistungen.

Das Ergebnis:
Immobilien mit Zukunft

Für Eigentümer, Bewohner und die Umwelt

In einem optimalen Nutzungskonzept vereinen wir WirtschaftlichkeitTechnik und Architektur.

Dies ermöglicht Renditesteigerung und den langfristigen Erhalt der Einnahmen. In unserer Arbeit berücksichtigen wir zu jeder Zeit die neusten technischen Standards und erfüllen damit die Anforderungen an Energieeffizienz, Schallschutz und Qualität. Auf unserer Referenzseite finden Sie ausgewählte Projekte und deren detaillierten Ablauf.

Neben der Optimierung des Nutzungskonzepts beraten wir Sie auch umfassend zu den Themen Förderung von Sanierungsmaßnahmen, Finanzierung und rund um das Thema Smart Home.

Nutzen Sie das Potential Ihrer Immobilie jetzt voll aus!

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